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標題: 國家稅務總局韶關市稅務局國家稅務總局韶關市稅務局公告2021年第2號國家稅務總局韶關市稅務局關于調整韶關市個人二手房轉讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告 [打印本頁]

作者: 廣東政策君 時間: 2021-10-30 10:01
標題: 國家稅務總局韶關市稅務局國家稅務總局韶關市稅務局公告2021年第2號國家稅務總局韶關市稅務局關于調整韶關市個人二手房轉讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告

國家稅務總局韶關市稅務局
國家稅務總局韶關市稅務局關于調整韶關市個人二手房轉讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告
國家稅務總局韶關市稅務局公告2021年第2號

  國家稅務總局韶關市稅務局關于調整韶關市個人二手房轉讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告
  國家稅務總局韶關市稅務局公告2021年第2號
  全文有效
  2021.10.29
  為了深入貫徹落實中辦、國辦印發(fā)的《關于進一步深化稅收征管改革的意見》，進一步推進區(qū)域間稅務執(zhí)法標準統(tǒng)一，公平二手房轉讓稅負，提升辦稅便利度，降低征納成本，提高稅法遵從度和社會滿意度，根據(jù)《國家稅務總局關于個人住房轉讓所得征收個人所得稅的有關問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕108號）《財政部國家稅務總局關于土地增值稅若干問題的通知》（財稅〔2006〕21號）等相關規(guī)定，現(xiàn)就我市調整個人二手房轉讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率有關事項公告如下：
  一、個人轉讓二手住宅的個人所得稅核定征收率調整為1%，個人轉讓二手非住宅的個人所得稅核定征收率調整為1.5%。對拍賣等特殊情形轉讓的，按相關稅收政策規(guī)定執(zhí)行。
  二、個人轉讓二手非住宅的土地增值稅核定征收率調整為5%。個人轉讓二手非住宅以外的情形，土地增值稅核定征收率仍按《韶關市地方稅務局關于調整土地增值稅預征率和核定征收率的公告》（韶關市地方稅務局公告2012年第5號）規(guī)定執(zhí)行。
  本公告從2021年11月1日起執(zhí)行?！渡仃P市地方稅務局關于確定個人住房轉讓個人所得稅核定征收比例的公告》（韶關市地方稅務局公告2017年第2號）同時廢止。
  特此公告。
  關于《國家稅務總局韶關市稅務局關于調整韶關市個人二手房轉讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告》的政策解讀
  發(fā)布時間：2021-10-29 15:16:23來源：國家稅務總局韶關市稅務局
  為進一步規(guī)范二手房轉讓有關稅種管理，統(tǒng)一個人二手房轉讓稅負，進一步推進稅務執(zhí)法標準統(tǒng)一，提高稅法遵從度和社會滿意度，國家稅務總局韶關市稅務局（以下簡稱“市稅務局”）制發(fā)了《國家稅務總局韶關市稅務局關于調整韶關市個人二手房轉讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告》（以下簡稱《公告》）?，F(xiàn)解讀如下：
  一、《公告》出臺背景
  為了深入貫徹落實中辦、國辦印發(fā)的《關于進一步深化稅收征管改革的意見》，深化“放管服”改革、服務“六穩(wěn)”“六?！薄ⅰ胺孔〔怀础保行б?guī)范二手房稅費種管理，統(tǒng)一個人二手房轉讓稅負和征管流程，市稅務局按照有利于“便民辦稅、為民減負”、有利于優(yōu)化營商環(huán)境、有利于房地產市場健康發(fā)展、有利于防范廉政風險的原則，制定了《公告》，對我市個人二手房轉讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率進行調整，執(zhí)行全省統(tǒng)一的個人所得稅、土地增值稅核定征收率，進一步推進區(qū)域間稅務執(zhí)法標準統(tǒng)一，提高稅法遵從度和社會滿意度。
  二、《公告》的主要內容
  （一）個人轉讓二手住宅的個人所得稅核定征收率調整為1%，個人轉讓二手非住宅的個人所得稅核定征收率調整為1.5%。對拍賣等特殊情形轉讓的，按相關稅收政策規(guī)定執(zhí)行。
  （二）個人轉讓二手非住宅的土地增值稅核定征收率調整為5%。個人轉讓二手非住宅以外的情形，土地增值稅核定征收率仍按《韶關市地方稅務局關于調整土地增值稅預征率和核定征收率的公告》（韶關市地方稅務局公告2012年第5號）規(guī)定執(zhí)行。
  三、《公告》生效時間
  《公告》自2021年11月1日起執(zhí)行。《韶關市地方稅務局關于確定個人住房轉讓個人所得稅核定征收比例的公告》（韶關市地方稅務局公告2017年第2號）同時廢止。

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