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標(biāo)題: 北京市地方稅務(wù)局京地稅地[2009]187號北京市地方稅務(wù)局關(guān)于北京房地集團有限公司無償承受非經(jīng)營性房產(chǎn)有關(guān)契稅、土地增值稅問題的通知 [打印本頁]

作者: 北京政策君 時間: 2020-6-4 14:39
標(biāo)題: 北京市地方稅務(wù)局京地稅地[2009]187號北京市地方稅務(wù)局關(guān)于北京房地集團有限公司無償承受非經(jīng)營性房產(chǎn)有關(guān)契稅、土地增值稅問題的通知

北京市地方稅務(wù)局北京市地方稅務(wù)局關(guān)于北京房地集團有限公司無償承受非經(jīng)營性房產(chǎn)有關(guān)契稅、土地增值稅問題的通知
京地稅地[2009]187號

北京市地方稅務(wù)局關(guān)于北京房地集團有限公司無償承受非經(jīng)營性房產(chǎn)有關(guān)契稅、土地增值稅問題的通知
  京地稅地[2009]187號
  全文有效
  2009-06-23
  各區(qū)、縣地方稅務(wù)局：
  北京房地集團有限公司為國有獨資公司，根據(jù)《北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)北京市破產(chǎn)企業(yè)非經(jīng)營性資產(chǎn)移交暫行辦法的通知》（京政辦發(fā)[2002]20號）、北京市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會《關(guān)于劣勢國有企業(yè)非經(jīng)營性資產(chǎn)移交管理工作有關(guān)問題的通知》（京國資改組字[2007]54號）及《北京市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會關(guān)于非經(jīng)營性資產(chǎn)房產(chǎn)、土地移交無償劃轉(zhuǎn)的通知》要求，無償承受北京汽車工業(yè)控股有限責(zé)任公司、北京市對外經(jīng)貿(mào)控股有限責(zé)任公司、北京化學(xué)工業(yè)集團有限責(zé)任公司、北京房地集團有限公司下屬企業(yè)、北京紡織控股有限責(zé)任公司、北京京城機電控股有限責(zé)任公司、北京二商集團有限責(zé)任公司、北京興東方實業(yè)有限責(zé)任公司非經(jīng)營性房產(chǎn)，現(xiàn)將其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中有關(guān)契稅、土地增值稅問題通知如下：
  一、契稅：
  （一）根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知》（財稅[2003]184號）文件第七條第二款“ 政府主管部門對國有資產(chǎn)進行行政性調(diào)整和劃轉(zhuǎn)過程中發(fā)生的土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，不征收契稅。”的規(guī)定，對北京房地集團有限公司無償承受北京汽車工業(yè)控股有限責(zé)任公司等八家企業(yè)的房產(chǎn)，不征收契稅。
  （二）產(chǎn)權(quán)承受單位北京房地集團有限公司應(yīng)攜帶相關(guān)房屋權(quán)屬資料向房屋所在地的地方稅務(wù)局辦理不征契稅手續(xù)。
  （三）為方便納稅人及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，市局對北京房地集團有限公司上報的相關(guān)文件已統(tǒng)一進行審核。各局在接到產(chǎn)權(quán)承受單位申請及相關(guān)房屋權(quán)屬資料后，應(yīng)對照本通知附件中所列的房屋項目，直接開具《契稅核定通知書》，可不再進行程序性審核。
  二、土地增值稅
  （一）根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》的規(guī)定，北京汽車工業(yè)控股有限責(zé)任公司等八家企業(yè)將非經(jīng)營性房產(chǎn)無償劃轉(zhuǎn)北京房地集團有限公司，不屬于土地增值稅征收范圍，不征收土地增值稅。
  （二）根據(jù)《北京市地方稅務(wù)局關(guān)于加強土地增值稅管理工作的通知》（京地稅地[2009]134號）第二條規(guī)定，此種情況可不開具《土地增值稅涉稅證明》。
  附件：北京房地集團有限公司承受非經(jīng)營性房產(chǎn)明細(xì)表（略）

作者: 陽光不銹 時間: 2020-8-7 10:28
北京市地方稅務(wù)局京地稅地[2009]187號北京市地方稅務(wù)局關(guān)于北京房地集團有限公司無償承受非經(jīng)營性房產(chǎn)有關(guān)契稅、土地增值稅問題的通知。

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