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標(biāo)題: 北京市地方稅務(wù)局 京地稅地(2011)181號 北京市地方稅務(wù)局關(guān)于北京房地集團有限公司無償承受非經(jīng)營性房地產(chǎn)有關(guān)契稅、土地增值稅問題的通知 [打印本頁]

作者: 北京政策君    時間: 2020-6-4 11:28
標(biāo)題: 北京市地方稅務(wù)局 京地稅地(2011)181號 北京市地方稅務(wù)局關(guān)于北京房地集團有限公司無償承受非經(jīng)營性房地產(chǎn)有關(guān)契稅、土地增值稅問題的通知
北京市地方稅務(wù)局 北京市地方稅務(wù)局關(guān)于北京房地集團有限公司無償承受非經(jīng)營性房地產(chǎn)有關(guān)契稅、土地增值稅問題的通知
京地稅地(2011)181號

北京市地方稅務(wù)局關(guān)于北京房地集團有限公司無償承受非經(jīng)營性房地產(chǎn)有關(guān)契稅、土地增值稅問題的通知
  京地稅地(2011)181號
  全文有效
  2011.12.29
  各區(qū)、縣地方稅務(wù)局:
  北京房地集團有限公司為國有獨資公司,根據(jù)《北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)北京市破產(chǎn)企業(yè)非經(jīng)營性資產(chǎn)移交暫行辦法的通知》(京政辦發(fā)〔2002〕20號)、《北京市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會關(guān)于劣勢國有企業(yè)非經(jīng)營性資產(chǎn)移交管理工作有關(guān)問題的通知》(京國資改組字〔2007〕54號)及《北京市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會北京市國土資源局北京市財政局北京市地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)關(guān)于市屬國有企業(yè)重組改革中土地使用權(quán)處置的意見的通知》(京國資發(fā)〔2008〕2號)要求,無償承受北京市政路橋建設(shè)控股(集團)有限公司、北京汽車工業(yè)控股有限責(zé)任公司、北京化學(xué)工業(yè)集團有限公司、北京市二商集團有限責(zé)任公司非經(jīng)營性房地產(chǎn),現(xiàn)將其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中有關(guān)契稅、土地增值稅問題通知如下:
  一、契稅
  (一)根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知》(財稅〔2003〕184號)文件第七條第二款“政府主管部門對國有資產(chǎn)進行行政性調(diào)整和劃轉(zhuǎn)過程中發(fā)生的土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,不征收契稅”的規(guī)定,對北京房地集團有限公司無償承受北京市政路橋建設(shè)控股(集團)有限公司等四家企業(yè)的房地產(chǎn),不征收契稅。
  (二)產(chǎn)權(quán)承受單位北京房地集團有限公司應(yīng)攜帶相關(guān)房地產(chǎn)權(quán)屬資料向房地產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局辦理不征契稅手續(xù)。
  (三)為方便納稅人及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),市局對北京房地集團有限公司上報的相關(guān)文件已統(tǒng)一進行審核。各局在接到產(chǎn)權(quán)承受單位申請及相關(guān)房地產(chǎn)權(quán)屬資料后,應(yīng)對照本通知附件中所列的房地產(chǎn)項目,直接開具《契稅核定通知書》,可不再進行程序性審核。
  二、土地增值稅
  (一)根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》的規(guī)定,北京市政路橋建設(shè)控股(集團)有限公司等四家企業(yè)將非經(jīng)營性房地產(chǎn)無償劃轉(zhuǎn)北京房地集團有限公司,不屬于土地增值稅征收范圍,不征收土地增值稅。
  (二)根據(jù)《北京市地方稅務(wù)局關(guān)于完善土地增值稅涉稅證明管理制度有關(guān)問題的通知》(京地稅地〔2010〕124號)第三條規(guī)定,此種情況可不開具《土地增值稅涉稅證明》。
  北京房地集團有限公司承受非經(jīng)營性房地產(chǎn)明細(xì)表
  序號
  所在區(qū)縣
  上級單位
  企業(yè)名稱
  房屋坐落
  房屋所有權(quán)證
  建筑面積(㎡)
  房屋重置價(元)
  1
  朝陽區(qū)
  北京市政路橋建設(shè)控股(集團)有限公司
  北京市市政六建設(shè)工程有限公司
  朝陽區(qū)惠新西里一區(qū)5、6號樓
  京房權(quán)證朝其07字第002426號
  504.00
  378,000.00
  2
  北京市瀝青混凝土廠
  朝陽區(qū)惠新北里1、2、20樓及鍋爐房
  朝全字第00886號
  7,319.60
  5,489,700.00
  3
  北京市第六市政工程公司
  朝陽區(qū)惠新西里一區(qū)6號樓
  朝全字第08716號
  3,562.30
  2,671,725.00
  4
  北京市市政工程機械公司
  朝陽區(qū)惠新西里一區(qū)5號樓及平房
  朝全字第05124號
  5,216.90
  3,912,675.00
  5
  朝陽區(qū)東大橋路8號
  朝全字第08494號
  40,503.80
  30,377,850.00
  6
  北京市市政鋼結(jié)構(gòu)工程有限責(zé)任公司
  朝陽區(qū)東大橋東里14號樓
  京房權(quán)證朝其09字第002566號
  1,011.33
  758,498.00
  7
  北京市市政工程機械公司
  朝陽區(qū)華威北里44號樓
  朝全字第12181號
  11,921.80
  8,941,350.00
  8
  北京市市政第三建設(shè)工程有限公司
  朝陽區(qū)育慧里二區(qū)15號樓等
  京房權(quán)證朝其09字第002568號
  5,912.22
  4,434,165.00
  9
  北京市第一市政工程公司
  朝陽區(qū)西壩河?xùn)|里(北京市第一市政工程公司廠區(qū))
  朝全字第13026號
  3,897.30
  2,922,975.00
  10
  朝陽區(qū)西壩河?xùn)|里市政一公司
  朝全字第12787號
  13,871.80
  10,403,850.00
  11
  朝陽區(qū)西壩河?xùn)|里8、10、12、30樓
  朝全字第13025號
  5,062.20
  3,796,650.00
  12
  朝陽區(qū)東壩河(市政一公司三工區(qū)一隊)
  朝全字第05517號
  3,175.10
  2,381,325.00
  13
  朝陽區(qū)東壩河(市政一公司三工區(qū)三隊)
  朝全字第05425號
  3,493.60
  2,096,160.00
  14
  朝陽區(qū)磚角樓(北京市第一市政工程公司三工區(qū))
  朝全字第01916號
  5,240.20
  3,930,150.00
  15
  朝陽區(qū)和平街13區(qū)22樓及平房
  朝全字第01919號
  3,875.80
  2,906,850.00
  16
  北京市第四市政工程公司
  朝陽區(qū)香河園柳芳南里30號樓
  朝全字第00310號
  3,019.80
  2,264,850.00
  17
  朝陽區(qū)三豐南倉22號南
  朝全字第00624號
  6,250.60
  4,687,950.00
  18
  朝陽區(qū)延靜里中街26號
  朝全字第02076號
  17,625.60
  13,219,200.00
  19
  北京市第二市政工程公司
  朝陽區(qū)團結(jié)湖南里2號樓
  朝全字第08347號
  3,507.30
  2,630,475.00
  20
  朝陽區(qū)八大公墳中巷2號樓
  朝全字第10684號
  5,226.80
  3,920,100.00
  21
  北京市市政工程管理處
  朝陽區(qū)甜水園東街7號樓及平房
  朝全字第05160號
  2,025.30
  1,518,975.00
  22
  朝陽區(qū)安華里二區(qū)9號樓
  朝全字第06862號
  4,224.40
  3,168,300.00
  23
  北京市云建房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
  朝陽區(qū)農(nóng)光里104號樓等
  京房權(quán)證朝其08字第002477號
  39,985.50
  29,989,125.00
  24
  北京市公共汽車五場
  朝陽區(qū)(公共汽車五場高層宿舍)小莊2號東側(cè)
  朝全字第01144號
  6,645.50
  4,984,125.00
  25
  北京汽車工業(yè)控股有限責(zé)任公司
  北京內(nèi)燃機總廠
  朝陽區(qū)安苑東里(交通部、內(nèi)燃機樓)
  朝全字第07103號
  3,985.30
  2,988,975.00
  26
  北京齒輪總廠
  朝陽區(qū)垂楊柳中里13號樓
  朝全字第00840號
  2,616.40
  1,962,300.00
  27
  朝陽區(qū)垂楊柳東里17號樓及平房
  朝全字第01126號
  1,118.40
  838,800.00
  28
  朝陽區(qū)垂楊柳北里3至7號樓院
  朝全字第05857號
  20,134.40
  15,100,800.00
  29
  朝陽區(qū)垂楊柳北里19樓
  朝全字第00822號
  1,906.40
  1,429,800.00
  30
  北京化學(xué)工業(yè)集團有限公司
  北京化工三廠
  朝陽區(qū)農(nóng)光南里17樓
  朝全字第10707號
  1,745.40
  1,309,050.00
  31
  豐臺區(qū)
  北京市政路橋建設(shè)控股(集團)有限公司
  北京市瀝青混凝土廠
  豐臺區(qū)南木樨園10號樓
  豐全字第07497號
  1,511.20
  1,133,400.00
  32
  豐臺區(qū)南木樨園13號樓
  豐全字第07496號
  2,577.20
  1,932,900.00
  33
  北京市公路橋梁建設(shè)公司
  豐臺區(qū)馬家堡南街39號
  京房權(quán)證豐國字第03992號
  2,013.40
  1,510,050.00
  34
  豐臺區(qū)馬家堡南街39號2號樓
  京房權(quán)證豐國字第03995號
  5,608.63
  4,206,473.00
  35
  北京市第二市政工程公司
  豐臺區(qū)馬家堡90號
  豐全字第02545號
  6,955.40
  5,216,550.00
  36
  豐臺區(qū)西羅園小區(qū)十五區(qū)宿舍樓
  豐全字第05874號
  11,021.20
  8,265,900.00
  37
  北京市市政二建設(shè)工程有限責(zé)任公司
  豐臺區(qū)西羅園南里17號樓
  京房權(quán)證豐國字第02601號
  9,963.54
  7,472,655.00
  38
  北京市第二市政工程公司
  豐臺區(qū)西羅園小區(qū)一區(qū)27–28號樓
  豐全字第06099號
  9,029.90
  6,772,425.00
  39
  豐臺區(qū)西羅園南里15-16號樓院
  京房權(quán)證豐國字第01748號
  13,817.60
  10,363,200.00
  40
  北京市市政工程總公司
  豐臺區(qū)馬家堡東里4號樓
  京房權(quán)證豐國字第01879號
  13,653.71
  10,240,283.00
  41
  北京市政建設(shè)綜合開發(fā)公司第一經(jīng)理部
  豐臺區(qū)育菲園東里11號
  豐全字第07122號
  2,130.00
  1,597,500.00
  42
  北京市第四市政工程公司
  豐臺區(qū)五間樓晨光路
  豐全字第05995號
  7,204.70
  5,403,525.00
  43
  北京市第三市政工程公司
  豐臺區(qū)東鐵匠營東三親家墳4、5號樓
  豐全字第06602號
  4,052.15
  3,039,113.00
  44
  北京市市政工程管理處
  豐臺區(qū)東鐵營橫五條29、31號
  豐全字第02050號
  870.70
  522,420.00
  45
  豐臺區(qū)大紅門東街甲118號
  豐全字第03099號
  308.30
  184,980.00
  46
  豐臺區(qū)右外霍道口1號樓
  豐國字第00201號
  5,012.30
  3,759,225.00
  47
  豐臺區(qū)草橋角堡110號
  京房權(quán)證豐國字第00875號
  119,978.11
  89,983,583.00
  48
  北京汽車工業(yè)控股有限責(zé)任公司
  北內(nèi)集團總公司
  豐臺區(qū)西羅園三區(qū)1號樓
  豐國字第02709號
  1,059.36
  794,520.00
  49
  北京化學(xué)工業(yè)集團有限公司
  北京化工三廠
  豐臺區(qū)東鐵匠街道宋莊路順八條9號
  豐全字第01489號
  430.00
  322,500.00
  50
  北京市二商集團有限責(zé)任公司
  北京市肉類聯(lián)合加工廠
  豐臺區(qū)北京市第四肉聯(lián)廠造甲村宿舍
  豐全字第07942號
  10,175.40
  7,631,550.00
  51
  海淀區(qū)
  北京市政路橋建設(shè)控股(集團)有限公司
  北京市市政工程管理處
  海淀區(qū)溫泉市政道班宿舍
  海全字第00963號
  226.90
  136,140.00
  52
  海淀區(qū)溫泉市政道班宿舍
  海全字第00957號
  242.50
  145,500.00
  53
  海淀區(qū)甘家口六號樓3門(北沙溝)
  海全字第00017號
  913.80
  685,350.00
  54
  海淀區(qū)北蜂窩15號
  海全字第01864號
  2,922.40
  2,191,800.00
  55
  海淀區(qū)學(xué)院南路78號
  海全字第02814號
  666.10
  399,660.00
  56
  海淀區(qū)黑山滬路市政三所黑山滬道班
  海全字第00958號
  355.50
  213,300.00
  57
  海淀區(qū)萬壽路街道太平路20號
  海全字第02076號
  6,950.40
  4,170,240.00
  58
  海淀區(qū)車公莊上下水道宿舍24號院
  海全字第01155號
  12,173.10
  9,129,825.00
  59
  北京市第四市政工程公司
  海淀區(qū)雙榆樹北路甲4號
  海全更字第05883號
  5,217.70
  3,913,275.00
  60
  海淀區(qū)雙榆樹東里24號樓
  海全更字第05924號
  8,656.40
  6,492,300.00
  61
  海淀區(qū)雙榆樹東里23號樓
  海全更字第05886號
  8,258.10
  6,193,575.00
  62
  海淀區(qū)甘家口阜成路北甲九號
  海全字第02074號
  5,422.50
  4,066,875.00
  63
  北京市第一市政工程公司
  海淀區(qū)新街口外大街31號
  海全更字第03848號
  15,314.30
  11,485,725.00
  64
  海淀區(qū)薊門里小區(qū)東11號樓
  海全字第00829號
  11,335.40
  8,501,550.00
  65
  海淀區(qū)五孔橋(河南市政一
公司二工區(qū))
  海全字第00571號
  16,240.40
  12,180,300.00
  66
  海淀區(qū)昌運宮5號樓
  海全字第04890號
  11,653.60
  8,740,200.00
  67
  北京市第三市政工程公司
  海淀區(qū)甘家口北沙溝6號樓1單元
  海全字第00016號
  921.60
  691,200.00
  68
  海淀區(qū)成府路7號
  海全更字第05661號
  14,876.50
  11,157,375.00
  69
  北京市第五市政工程公司
  海淀區(qū)西三環(huán)北路19號
  海全字第01898號
  21,623.60
  16,217,700.00
  70
  海淀區(qū)北洼路又一村市政局五公司宿舍樓四號
  海全字第01417號
  1,712.55
  1,284,413.00
  71
  北京市公路局
  海淀區(qū)清河前屯西路西區(qū)
  海全移字第04726號
  7,602.30
  5,701,725.00
  72
  海淀區(qū)清河前屯西路東區(qū)
  海全更字第07080號
  8,760.60
  6,570,450.00
  73
  北京市第二市政工程公司
  海淀區(qū)甘家口街道阜成路馬神廟11號
  海全字第03366號
  2,117.10
  1,587,825.00
  74
  北京市化工建材廠
  海淀區(qū)清河朱房村北
  海全字第01371號
  2,608.60
  1,565,160.00
  75
  北京市市政建設(shè)綜合開發(fā)公司房屋管理公司
  海淀區(qū)車道溝南里12號樓
  海全字第05263號
  13,034.90
  9,776,175.00
  76
  海淀區(qū)車道溝南里13號樓
  海全字第05262號
  13,034.90
  9,776,175.00
  77
  海淀區(qū)車道溝南里14號樓
  海全字第05252號
  13,034.90
  9,776,175.00
  78
  海淀區(qū)車道溝南里19號樓
  海全字第05264號
  11,843.40
  8,882,550.00
  79
  北京市市政建設(shè)綜合開發(fā)公司
  海淀區(qū)車道溝南里23號樓
  海全更字第04703號
  11,854.50
  8,890,875.00
  80
  海淀區(qū)車道溝南里30號樓
  京房權(quán)證海國字第00722號
  5,307.00
  3,980,250.00
  81
  北京市云建房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
  海淀區(qū)車道溝南里20號樓
  海全字第03938號
  11,854.50
  8,890,875.00
  82
  海淀區(qū)車道溝南里29、26、25、24、27、28號樓
  海全字第03780號
  24,411.00
  18,308,250.00
  83
  北京市云建房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
  海淀區(qū)增光路甲34號
  京房權(quán)證海其字第00179號
  12,974.01
  9,730,508.00
  84
  北京汽車工業(yè)控股有限責(zé)任公司
  北京輕型汽車有限公司
  海淀區(qū)新苑街10號院
  京房權(quán)證海涉更字第00019號
  11,132.40
  8,349,300.00
  85
  海淀區(qū)車道溝南里15號樓
  海中外字第00007號
  13,036.70
  9,777,525.00
  86
  海淀區(qū)車公莊西路16號
  海中外字第00003號
  12,804.00
  9,603,000.00
  87
  海淀區(qū)小南莊28號樓
  海中外字第00008號
  9,899.10
  7,424,325.00
  88
  北京市政路橋建設(shè)控股(集團)有限公司
  北京市第一水泥管廠
  海淀區(qū)永定路109號
  海全字第01625號
  26,371.40
  19,778,550.00
  89
  北京市第二水泥管廠
  海淀區(qū)永定路98號
  海全移字第07248號
  8,484.90
  6,363,675.00
  90
  北京市公路局第一工程施工處
  海淀區(qū)永泰西里29號樓
  京房權(quán)證海國字第00439號
  6,046.20
  4,534,650.00
  91
  崇文區(qū)
  北京市政路橋建設(shè)控股(集團)有限公司
  北京市市政工程管理處
  崇文區(qū)西忠實里街1號
  崇全字第01399號
  1,135.00
  681,000.00
  92
  北京市第三市政工程公司
  定安里35號
  崇全字第00594號
  847.40
  508,440.00
  93
  定安里35號樓
  崇全字第00421號
  4,439.50
  3,329,625.00
  94
  宣武區(qū)
  北京市政路橋建設(shè)控股(集團)有限公司
  北京市第二市政工程公司
  宣武區(qū)小馬廠西里1號
  宣全字第02805號
  22,089.60
  16,567,200.00
  95
  北京市第三市政工程公司
  宣武區(qū)紅居斜街4
  宣全字第01410號
  10,602.40
  7,951,800.00
  96
  北京汽車工業(yè)控股有限責(zé)任公司
  北京內(nèi)燃機總廠
  宣武區(qū)蔡家樓胡同14號
  宣全字第01250號
  2,306.90
  1,730,175.00
  97
  東城區(qū)
  北京市政路橋建設(shè)控股(集團)有限公司
  北京市第四市政工程公司
  東城區(qū)和平里西青年溝六號樓
  東全字第00427號
  3,798.00
  2,848,500.00
  98
  東城區(qū)興化路11號
  東全字第13380號
  5,719.80
  4,289,850.00
  99
  北京市市政工程管理處
  東城區(qū)潘家坡4號院
  東全字第01259號
  15,121.40
  11,341,050.00
  100
  和平里七區(qū)31號樓及平房
  東全字第00097號
  4,064.60
  3,048,450.00
  101
  東城區(qū)貢院二條1號
  東全字第01012號
  385.30
  231,180.00
  102
  北京汽車工業(yè)控股有限責(zé)任公司
  北京齒輪總廠
  東城區(qū)前炒面胡同39號
  東全字第01068號
  55.30
  33,180.00
  103
  北京市政路橋建設(shè)控股(集團)有限公司
  北京市市政三建設(shè)工程有限責(zé)任公司
  東城區(qū)東四北大街157號、白米倉胡同甲2號
  京房權(quán)證東集更字第00182號
  153.20
  91,920.00
  104
  西城區(qū)
  北京市政路橋建設(shè)控股(集團)有限公司
  北京市市政工程管理處
  阜成門南大街7號樓
  西全共字第1003號
  1,048.50
  786,375.00
  105
  北京市市政工程管理處
  西城區(qū)千竿胡同4號
  西全字第12834號
  317.80
  190,680.00
  106
  北京市第四市政工程公司
  西城區(qū)阜成門北大街15號
  西全字第30070號
  4,959.90
  3,719,925.00
  107
  西城區(qū)北禮士路64號
  西全字第14629號
  11,845.70
  8,884,275.00
  108
  西城區(qū)馬尾溝1號樓
  西全字第15058號
  1,710.30
  1,282,725.00
  109
  北京市市政工程研究所
  西城區(qū)百萬莊大街3號
  西全字第14526號
  13,586.20
  10,189,650.00
  110
  北京汽車工業(yè)控股有限責(zé)任公司
  北京輕型汽車有限公司
  西城區(qū)車公莊中里5號樓
  西中外移字第00102號
  1,637.60
  1,228,200.00
  111
  西城區(qū)車公莊中里6號樓
  西中外移字第00101號
  2,259.60
  1,694,700.00
  112
  大興區(qū)
  北京市政路橋建設(shè)控股(集團)有限公司
  北京市公路局第二工程施工處
  大興區(qū)同興園小區(qū)1號樓
  興國字第00003195號
  73.97
  55,478.00
  113
  大興區(qū)同興園小區(qū)1號樓
  興股字第00003196號
  73.97
  55,478.00
  114
  大興區(qū)同興園小區(qū)1號樓
  興國字第00003199號
  73.97
  55,478.00
  115
  大興區(qū)同興園小區(qū)25號樓
  興國字第00003197號
  71.46
  53,595.00
  116
  昌平區(qū)
  北京市政路橋建設(shè)控股(集團)有限公司
  北京市公路局第一工程施工處
  昌平縣鞏華鎮(zhèn)展西大街南側(cè)
  昌國用(1994)字第12-(02)-0056號
  1,284.90

作者: 蛋撻    時間: 2020-7-9 09:06
        京地稅地(2011)181號文件




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