為落實國務院關(guān)于簡政放權(quán)、方便群眾辦事的有關(guān)要求，進一步減輕納稅人負擔，現(xiàn)就簡化和規(guī)范個人無償贈與或受贈不動產(chǎn)免征營業(yè)稅、個人所得稅所需的證明資料公告如下：
一、納稅人在辦理個人無償贈與或受贈不動產(chǎn)免征營業(yè)稅、個人所得稅手續(xù)時，應報送《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》、雙方當事人的身份證明原件及復印件（繼承或接受遺贈的，只須提供繼承人或接受遺贈人的身份證明原件及復印件）、房屋所有權(quán)證原件及復印件。屬于以下四類情形之一的，還應分別提交相應證明資料：
（一）離婚分割財產(chǎn)的，應當提交：
1.離婚協(xié)議或者人民法院判決書或者人民法院調(diào)解書的原件及復印件；
2.離婚證原件及復印件。
?。ǘ┯H屬之間無償贈與的，應當提交：
1.無償贈與配偶的，提交結(jié)婚證原件及復印件；
2.無償贈與父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹的，提交戶口簿或者出生證明或者人民法院判決書或者人民法院調(diào)解書或者其他部門（有資質(zhì)的機構(gòu)）出具的能夠證明雙方親屬關(guān)系的證明資料原件及復印件。
?。ㄈo償贈與非親屬撫養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系人的，應當提交：
人民法院判決書或者人民法院調(diào)解書或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的撫養(yǎng)（贍養(yǎng)）關(guān)系證明或者其他部門（有資質(zhì)的機構(gòu)）出具的能夠證明雙方撫養(yǎng)（贍養(yǎng)）關(guān)系的證明資料原件及復印件。
?。ㄋ模├^承或接受遺贈的，應當提交：
1.房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡證明原件及復印件；
2.經(jīng)公證的能夠證明有權(quán)繼承或接受遺贈的證明資料原件及復印件。
二、稅務機關(guān)應當認真核對上述資料，資料齊全并且填寫正確的，在《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》上簽字蓋章，留存《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》復印件和有關(guān)證明資料復印件，原件退還納稅人，同時辦理免稅手續(xù)。
三、各地稅務機關(guān)要不折不扣地落實稅收優(yōu)惠政策，維護納稅人的合法權(quán)益。要通過辦稅服務廳、稅務網(wǎng)站、12366納稅服務熱線、納稅人學堂等多種渠道，積極宣傳稅收優(yōu)惠政策規(guī)定和辦理程序，及時回應、準確答復納稅人咨詢，做好培訓輔導工作，避免納稅人多頭找、多頭跑，切實方便納稅人辦理涉稅事宜。有條件的地區(qū)可探索通過政府部門間信息交換共享，查詢證明信息，減少納稅人報送資料。
四、本公告自公布之日起施行?！秶叶悇湛偩株P(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕144號）第一條第一款“關(guān)于加強個人無償贈與不動產(chǎn)營業(yè)稅稅收管理問題”的規(guī)定同時廢止。
特此公告?！ ?br />
國家稅務總局
2015年11月10日
一、公告背景
為加強對個人無償贈與或受贈不動產(chǎn)免征營業(yè)稅、個人所得稅的管理，近年來，財政部、國家稅務總局先后制發(fā)了多個文件，就辦理免稅手續(xù)所需的證明資料進行了明確。執(zhí)行中，由于兩個稅種所要求提供的免稅證明資料存在差異，且可供納稅人選擇的證明方式不多，給納稅人辦理免稅手續(xù)帶來了不便。納稅人希望能夠統(tǒng)一兩個稅種的免稅證明資料，并盡可能明確多種形式的證明資料以供選擇。為滿足納稅人的合理需求，全面貫徹落實國務院關(guān)于簡政放權(quán)、方便群眾辦事的精神，國家稅務總局在綜合梳理相關(guān)文件的基礎(chǔ)上，對個人無償贈與或受贈不動產(chǎn)免征營業(yè)稅、個人所得稅所需提供的證明資料進行了簡化和規(guī)范，并制發(fā)本公告。
二、公告內(nèi)容
?。ㄒ唬獔笏偷幕举Y料
納稅人在辦理個人無償贈與或受贈不動產(chǎn)免征營業(yè)稅、個人所得稅手續(xù)時，應報送《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》、雙方當事人的身份證明原件及復印件（繼承或接受遺贈的，只須提供繼承人或接受遺贈人的身份證明原件及復印件）、房屋所有權(quán)證原件及復印件。
?。ǘ﹨^(qū)分不同情形應報送的資料
屬于以下四類情形之一的，納稅人還應分別提交相應證明資料：
1.離婚分割財產(chǎn)的，應當提交：
?。?）離婚協(xié)議或者人民法院判決書或者人民法院調(diào)解書原件及復印件；
?。?）離婚證原件及復印件。
2．親屬之間無償贈與的，應當提交：
?。?）無償贈與配偶的，提交結(jié)婚證原件及復印件；
?。?）無償贈與父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹的，提交戶口簿或者出生證明或者人民法院判決書或者人民法院調(diào)解書或者其他部門（有資質(zhì)的機構(gòu)）出具的能夠證明雙方親屬關(guān)系的證明資料原件及復印件。
3.無償贈與非親屬撫養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系人的，應當提交：
人民法院判決書或者人民法院調(diào)解書或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的撫養(yǎng)（贍養(yǎng)）關(guān)系證明或者其他部門（有資質(zhì)的機構(gòu)）出具的能夠證明雙方撫養(yǎng)（贍養(yǎng)）關(guān)系的證明資料原件及復印件。
4.繼承或接受遺贈的，應當提交：
?。?）房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡證明原件及復印件；
?。?）經(jīng)公證的能夠證明有權(quán)繼承或接受遺贈的證明資料原件及復印件。
?。ㄈ﹥?yōu)化服務的要求
為進一步便利納稅人辦理免稅手續(xù)，公告提出：各地稅務機關(guān)要通過辦稅服務廳、稅務網(wǎng)站、12366熱線、納稅人學堂等多種渠道，積極宣傳稅收優(yōu)惠政策規(guī)定和辦理程序，及時回應、準確答復納稅人咨詢，做好培訓輔導工作，避免納稅人多頭找、多頭跑；有條件的地區(qū)可探索通過政府部門間信息交換共享，查詢證明信息，減少納稅人報送資料。
三、公告所帶來的變化
（一）統(tǒng)一了營業(yè)稅、個人所得稅免稅證明資料。公告將個人無償贈與或受贈不動產(chǎn)免征營業(yè)稅、個人所得稅須提供的證明資料進行了統(tǒng)一和歸并，并區(qū)分離婚分割財產(chǎn)、無償贈與親屬、無償贈與非親屬撫養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系人、繼承或接受遺贈4種情形，分類予以列示，消除了原管理規(guī)定中兩個稅種免稅證明資料的差異，有利于規(guī)范稅務機關(guān)的操作，方便納稅人對照提供。
（二）簡化了辦理免稅手續(xù)須提供的證明資料。公告從便利納稅人辦理免稅手續(xù)的角度出發(fā)，對所需證明資料進行了簡化。如：父母無償贈與子女的，只要戶口簿能夠證明雙方親屬關(guān)系，提供戶口簿即可。
?。ㄈ┰黾恿俗C明資料的可選擇性。公告列舉了證明資料的多種形式，并以“或者”的方式進行表述，為納稅人提供了多種選擇，方便納稅人提供。如：離婚分割財產(chǎn)的，納稅人只須提供離婚證和離婚協(xié)議（或者人民法院判決書或者人民法院調(diào)解書）即可。
（四）重申了公證資料的核心內(nèi)容。財產(chǎn)關(guān)系的轉(zhuǎn)移，涉及民法通則、婚姻法、繼承法等多部法律，關(guān)系當事人的切身利益，必要的證明資料是劃清稅收征免界限的關(guān)鍵。因此，公告對于特定情形的贈與、繼承或接受遺贈的，將公證資料列入了證明資料范疇，但辦理免稅所需的公證資料只需證明雙方的親屬關(guān)系或撫養(yǎng)（贍養(yǎng)）關(guān)系或有權(quán)繼承（接受遺贈）即可，無須對財產(chǎn)本身進行公證。這樣處理，可以避免因政策誤讀而增加納稅人的負擔。
四、公告執(zhí)行
本公告自公布之日起施行。個人無償贈與或受贈不動產(chǎn)免征營業(yè)稅、個人所得稅的有關(guān)證明資料均以本公告為準，與本公告不符的相關(guān)規(guī)定同時停止執(zhí)行。
| 歡迎光臨 Tax100 稅百 (http://www.hjtg28.cn/) | Powered by Discuz! X5.1 |