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標(biāo)題: 實(shí)際工作中，因疫情減免上一年的房租怎么進(jìn)行會(huì)計(jì)核算？ [打印本頁(yè)]
作者: 且聽(tīng)風(fēng)鈴 時(shí)間: 2021-3-22 16:12
標(biāo)題: 實(shí)際工作中，因疫情減免上一年的房租怎么進(jìn)行會(huì)計(jì)核算？
我們公司是金融企業(yè)，按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》進(jìn)行核算的一般納稅人，我們年初的時(shí)候，有個(gè)異地營(yíng)業(yè)部續(xù)租房屋，租期2020年12月1日至2023年11月30日。（上一期租期為2017年12月-2020年11月）。因?yàn)?020年上半年的疫情，按照《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情進(jìn)一步幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)環(huán)節(jié)房屋租金壓力的指導(dǎo)意見(jiàn)》，這個(gè)月得知，此異地營(yíng)業(yè)部的房屋租賃獲得3個(gè)月租金減免的優(yōu)惠，我查詢(xún)并研究《新冠肺炎疫情相關(guān)租金減讓會(huì)計(jì)處理規(guī)定》后，發(fā)現(xiàn)政策指定的租賃期是針對(duì)2021年6月30日前的應(yīng)付租賃付款額，是我們上一期已支付的租賃期間，因?yàn)樯暾?qǐng)到減免優(yōu)惠是本月才得到通知，而新租賃準(zhǔn)則1月1日已經(jīng)實(shí)施，在1月1日進(jìn)行了使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債的確認(rèn)，此時(shí)被告知上一期的3個(gè)月租金，將在本期支付的時(shí)候抵扣減免本期3個(gè)月的租金，即不延租期，也不延遲付款時(shí)間，只是減免租金，這樣情況怎么處理？
作者: 庚鑫專(zhuān)欄 時(shí)間: 2021-3-22 16:14
根據(jù)《新冠肺炎疫情相關(guān)租金減讓會(huì)計(jì)處理規(guī)定》規(guī)定：
承租人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)按照與減讓前一致的折現(xiàn)率計(jì)算租賃負(fù)債的利息費(fèi)用并計(jì)入當(dāng)期損益，繼續(xù)按照與減讓前一致的方法對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行計(jì)提折舊等后續(xù)計(jì)量。發(fā)生租金減免的，承租人應(yīng)當(dāng)將減免的租金作為可變租賃付款額，在達(dá)成減讓協(xié)議等解除原租金支付義務(wù)時(shí)，按未折現(xiàn)或減讓前折現(xiàn)率折現(xiàn)金額沖減相關(guān)資產(chǎn)成本或費(fèi)用，同時(shí)相應(yīng)調(diào)整租賃負(fù)債；延期支付租金的，承租人應(yīng)當(dāng)在實(shí)際支付時(shí)沖減前期確認(rèn)的租賃負(fù)債。
按照租賃變更來(lái)處理，重新確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。
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