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標題: 江西省地方稅務(wù)局、江西省國家稅務(wù)局 贛地稅發(fā)〔1995〕206號 江西省地方稅務(wù)局、江西省國家稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)省政府辦公廳關(guān)于土地增值稅兩個政策業(yè)務(wù)問題的通知 [打印本頁]
作者: 江西政策君    時間: 2020-7-24 12:53
標題: 江西省地方稅務(wù)局、江西省國家稅務(wù)局 贛地稅發(fā)〔1995〕206號 江西省地方稅務(wù)局、江西省國家稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)省政府辦公廳關(guān)于土地增值稅兩個政策業(yè)務(wù)問題的通知
江西省地方稅務(wù)局、江西省國家稅務(wù)局
江西省地方稅務(wù)局、江西省國家稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)省政府辦公廳關(guān)于土地增值稅兩個政策業(yè)務(wù)問題的通知
贛地稅發(fā)〔1995〕206號


  江西省地方稅務(wù)局、江西省國家稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)省政府辦公廳關(guān)于土地增值稅兩個政策業(yè)務(wù)問題的通知
  贛地稅發(fā)〔1995〕206號
  全文有效
  1995.11.17
  各地、市地方稅務(wù)局、國家稅務(wù)局：
  關(guān)于土地增值稅兩個政策性業(yè)務(wù)問題，我們于一九九五年五月四日以贛地稅發(fā)[1995]11號文向省政府作了專題請示，現(xiàn)省政府辦公廳于一九九五年七月十三日以贛府廳抄字[1995]48號文批復(fù)，現(xiàn)隨文轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。
  附件：贛府廳抄字[1995]48號抄告單
  贛府廳抄字[1995]48號
  根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》(以下簡稱《細則》)的規(guī)定，經(jīng)研究，現(xiàn)就房地產(chǎn)開發(fā)費用兩個具體扣除比例和普通標準住宅與其他住宅的具體劃分界限問題抄告如下：
  一、財務(wù)費用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構(gòu)證明的，允許據(jù)實扣除利息支出(最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額)。其他房地產(chǎn)開發(fā)費用，按《細則》第七條(一)、(二)項規(guī)定計算的金額之和的5％計算扣除。
  凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構(gòu)證明的，房地產(chǎn)開發(fā)費用按《細則》第七條(一)、(二)項規(guī)定計算的金額之和的lO%計算扣除。
  二、普通標準住宅范圍暫確定為；安居工程、標準房、解困解危房、經(jīng)濟適用房及其他按一般民用住宅標準建造的普通住宅。



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