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標題: 國家稅務總局安徽省稅務局國家稅務總局安徽省稅務局公告2020年第3號國家稅務總局安徽省稅務局關于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅計稅毛利率有關問題的公告 [打印本頁]

作者: 安徽政策君 時間: 2020-7-18 12:19
標題: 國家稅務總局安徽省稅務局國家稅務總局安徽省稅務局公告2020年第3號國家稅務總局安徽省稅務局關于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅計稅毛利率有關問題的公告

國家稅務總局安徽省稅務局
國家稅務總局安徽省稅務局關于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅計稅毛利率有關問題的公告
國家稅務總局安徽省稅務局公告2020年第3號

  國家稅務總局安徽省稅務局關于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅計稅毛利率有關問題的公告
  國家稅務總局安徽省稅務局公告2020年第3號
  全文有效
  2020.5.8
  根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實施條例、《國家稅務總局關于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發(fā)〔2009〕31號，國家稅務總局公告2018年第31號修改）規(guī)定，結(jié)合我省實際，現(xiàn)就全省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率公告如下：
  一、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率按下列規(guī)定進行確定：
  （一）開發(fā)項目位于合肥市城區(qū)和郊區(qū)的，計稅毛利率為15%。
  （二）開發(fā)項目位于其他省轄市（合肥市除外）城區(qū)及郊區(qū)的，計稅毛利率為10%。
  （三）開發(fā)項目位于上述第（一）、（二）項以外地區(qū)的，計稅毛利率為5%。
  （四）屬于經(jīng)濟適用房、限價房和危改房的，計稅毛利率為3%。
  二、本公告自2020年7月1日起施行?！栋不帐叶悇站?安徽省地方稅務局關于調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品計稅毛利率的公告》（2015年第2號）同時廢止。
  特此公告。
  關于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅計稅毛利率有關問題的公告解讀
  發(fā)布時間 : 2020-05-14
  來源 : 安徽稅務
  為規(guī)范我省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)所得稅的征收管理，省稅務局發(fā)布了《國家稅務總局安徽省稅務局關于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅計稅毛利率有關問題的公告》（以下簡稱《公告》）?，F(xiàn)就有關內(nèi)容解讀如下：
  一、公告出臺背景
  根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實施條例、《國家稅務總局關于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發(fā)〔2009〕31號，國家稅務總局公告2018年第31號修改）規(guī)定，企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率由各省、自治區(qū)、直轄市稅務局確定。稅務機構(gòu)改革后，為進一步優(yōu)化稅收營商環(huán)境，規(guī)范從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)的稅收征收管理，國家稅務總局安徽省稅務局重新明確從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率，特制定本公告。
  二、公告的主要內(nèi)容
  《公告》確定了全省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率，具體標準：
  （一）開發(fā)項目位于合肥市城區(qū)和郊區(qū)的，計稅毛利率為15%。
  （二）開發(fā)項目位于其他省轄市（合肥市除外）城區(qū)及郊區(qū)的，計稅毛利率為10%。
  （三）開發(fā)項目位于上述第（一）、（二）項以外地區(qū)的，計稅毛利率為5%。
  （四）屬于經(jīng)濟適用房、限價房和危改房的，計稅毛利率為3%。
  三、公告施行時間
  本《公告》自2020年7月1日起施行，即2020年第三季度企業(yè)所得稅預繳申報時按本公告執(zhí)行。

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