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標題: 山東省青島市膠州市人民政府辦公室 膠政辦發(fā)[2013]29號 山東省青島市膠州市人民政府辦公室關于印發(fā)在全市開展城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅專項清查整治工作實施方案的通知 [打印本頁]
作者: 山東政策君 時間: 2020-7-17 12:28
標題: 國家稅務總局山東省稅務局 國家稅務總局山東省稅務局通告2020年第7號 國家稅務總局山東省稅務局關于個體工商戶自行申報納稅（繳費）的通告
山東省青島市膠州市人民政府辦公室
山東省青島市膠州市人民政府辦公室關于印發(fā)在全市開展城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅專項清查整治工作實施方案的通知
膠政辦發(fā)[2013]29號
山東省青島市膠州市人民政府辦公室關于印發(fā)在全市開展城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅專項清查整治工作實施方案的通知
膠政辦發(fā)[2013]29號
全文有效
2013年5月17日
各鎮(zhèn)政府、街道辦事處，市政府各部門，市直各單位：
《在全市開展城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅專項清查整治工作的實施方案》已經(jīng)市政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，望結(jié)合實際，認真組織實施。
在全市開展城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅專項清查整治工作的實施方案
為進一步貫徹落實《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》和《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，加強和規(guī)范城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅征收管理，促進土地資源集約利用，公平稅負，市政府決定在全市范圍內(nèi)開展城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅專項清查整治工作?，F(xiàn)就有關事項通知如下：
一、清查范圍
本次清查主要對納稅人在擁有或使用土地、房產(chǎn)期間繳納城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅情況進行清理。稅款清理所屬時間為納稅人發(fā)生納稅義務起至2013年3月31日止。
二、基本政策
（一）城鎮(zhèn)土地使用稅
1．納稅人：城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納。土地使用權(quán)權(quán)屬尚未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人繳納；土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別繳納；在征稅范圍內(nèi)實際使用應稅集體所有土地但未辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的，由實際使用集體土地的單位和個人按規(guī)定繳納。
2．計稅依據(jù)：城鎮(zhèn)土地使用稅以土地使用證確認的面積為計稅依據(jù)。尚未核發(fā)土地使用證的，暫以土地管理部門出具的“土地出讓（轉(zhuǎn)讓）合同”或批準用地文書等證明文件確認的面積為計稅依據(jù)，實際占用面積超出土地使用證確認面積的土地，暫以土地管理部門出具的有關證明文件確認的面積為計稅依據(jù)。對土地管理部門尚不能確認面積的應稅土地，由納稅人據(jù)實申報土地面積，地方稅務機關核實計稅。
（二）房產(chǎn)稅
1．納稅人：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
2．計稅依據(jù)：房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余值計算繳納。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務機關參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。無租使用免稅單位、納稅單位的房產(chǎn)，應由使用人依照房產(chǎn)余值代繳房產(chǎn)稅。自2011年1月1日起，對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何計算，房產(chǎn)原值均應包含地價，包括為取得土地使用權(quán)支付的地價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值地價。
三、組織實施
此次清查工作由市綜合治稅辦公室和市地稅局牽頭組織，稅務部門和各鎮(zhèn)、街道辦事處具體實施，清查工作納入各鎮(zhèn)、街道辦事處2013年工作目標考核。清查工作分三個階段進行。
（一）自查申報階段（5月1日- 5月20日）。納稅人應在規(guī)定的時間內(nèi)根據(jù)實際占地、房產(chǎn)情況填報《土地使用稅專項清理自查表》和《房產(chǎn)稅專項清理自查表》，進行自查申報繳納稅金。《自查表》按要求填報后及時報當?shù)囟悇諜C關和財政所。
（二）核實階段（5月21日-6月20日）。各鎮(zhèn)、街道辦事處和稅務部門應組織專項清查隊伍，逐戶進行核對。對已辦理土地房產(chǎn)手續(xù)的，將納稅人填報的《土地使用稅專項清理自查表》和《房產(chǎn)稅專項清理自查表》中的有關數(shù)據(jù)與國土、房產(chǎn)部門的納稅人土地房產(chǎn)數(shù)據(jù)進行核對；對實際占用面積超出土地使用證、房產(chǎn)證確認面積的和沒有辦理土地房產(chǎn)手續(xù)不能確認面積的，應實地進行測量。測量核實無誤后，根據(jù)稅務部門提供的納稅人實際繳納土地使用稅、房產(chǎn)稅情況匯總填報《膠州市2013年城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅專項清理情況統(tǒng)計表》，報市地稅局和市綜合治稅辦公室。
（三）清查追繳階段（6月21日-7月20日）。對清查出欠繳土地使用稅、房產(chǎn)稅的單位或個人，各鎮(zhèn)、街道辦事處要積極配合稅務部門，依法限期清理追繳，清理追繳情況及時報市綜合治稅辦公室。市綜合治稅辦公室要會同市稅務部門對鎮(zhèn)、街道辦事處土地房產(chǎn)面積核實、配合催繳稅款等工作進行督查，督查情況作為此項工作目標考核依據(jù)。
四、清查結(jié)果處理
納稅人應積極配合鎮(zhèn)、街道辦事處和稅務部門的清查工作，及時提供國土房產(chǎn)部門核發(fā)的土地使用證和房產(chǎn)證等有關資料，按文件要求及時進行自查申報。對納稅人自查并主動補繳少繳或未繳稅款的，按規(guī)定加收滯納金后可以不予處罰。自查結(jié)束后，各鎮(zhèn)、街道辦事處和稅務部門組織專項清查隊伍對納稅人自查情況進行全面清理，發(fā)現(xiàn)未依法繳納稅款的，稅務部門除追征稅款和加收滯納金外，還應按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定，依法加處罰款；情節(jié)嚴重構(gòu)成犯罪的，移送司法機關依法處理，切實引導納稅人依法規(guī)范集約用地。（咨詢電話：市地稅局 87207025；舉報電話：市綜合治稅辦公室 82288272）
五、工作要求
（一）加強組織領導。成立膠州市城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅專項清查整治工作領導小組，領導小組辦公室設在市綜合治稅辦公室。各鎮(zhèn)、街道辦事處應按照方案要求，認真制定專項清查工作實施方案，加強組織領導，明確責任分工，集中時間、集中精力、集中人員，扎扎實實開展好專項清查工作。
（二）廣泛開展宣傳。為確保專項清查工作取得成效，各單位要采取多種形式，廣泛宣傳、深入發(fā)動，使稅收政策和專項清查工作家喻戶曉，營造依法納稅的社會輿論氛圍。
（三）搞好協(xié)調(diào)配合。市稅務、財政部門和各鎮(zhèn)辦要加強與市國土資源、房產(chǎn)、公安、法院等協(xié)稅護稅單位的溝通聯(lián)系，形成部門合力，保證專項清查整治工作順利實施。市國土資源、房產(chǎn)部門要將相關土地、房產(chǎn)信息在清查前提供給市稅務部門和市綜合治稅辦公室，以便于對信息情況進行梳理、比對。
（四）注重清查實效。市稅務部門應根據(jù)清查情況，全面摸清納稅人的稅源信息，建立土地房產(chǎn)稅源數(shù)據(jù)庫，積極開展稅源分析和納稅評估工作，有針對性地采取措施，堵塞土地使用稅、房產(chǎn)稅征管漏洞，確保公平稅負。市國土資源部門應制定批而未供、供而未用土地的處置措施，研究預防閑置土地發(fā)生的長效機制，進一步盤活存量土地，加強土地節(jié)約集約利用，提高土地利用效率。
附件：膠州市城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅專項清查整治工作領導小組成員名單
組 長：張友玉 市委常委、副市長
副組長：胡長富 市財政局局長
王 平 市地稅局局長
成 員：姜子群 市政府辦公室副主任、應急辦主任
管清紅 市監(jiān)察局副局長
高愛武 市財政局副局長
趙立綱 市地稅局副局長
劉秀華 市國土資源局黨委副書記
王宗軍 市房產(chǎn)管理局副局長
安振東 市公安局副局長
孫效軍 市少海發(fā)展管理處主任
尹少杰 市產(chǎn)業(yè)新區(qū)管理委員會主任
姜志剛 市工商局副局長
李 偉 市人民法院副院長
周茂璠 阜安街道辦事處主任
紀文峰 中云街道辦事處主任
劉典濤 膠北街道辦事處主任
王曉久 三里河街道辦事處主任
郭曉鐘 膠東街道辦事處主任
靳從領 九龍街道辦事處主任
姜衍海 李哥莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)長
劉 強 膠萊鎮(zhèn)鎮(zhèn)長
楊升金 膠西鎮(zhèn)鎮(zhèn)長
劉京明 里岔鎮(zhèn)鎮(zhèn)長
李洪嶺 鋪集鎮(zhèn)鎮(zhèn)長
趙遵路 洋河鎮(zhèn)鎮(zhèn)長
領導小組辦公室設在市綜合治稅辦公室，高愛武兼任辦公室主任。
作者: 蛋撻 時間: 2020-8-3 12:38
標題: 國家稅務總局山東省稅務局 國家稅務總局山東省稅務局通告2020年第7號 國家稅務總局山東省稅務局關于個體工商戶自行申報納稅（繳費）的通告
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