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標(biāo)題: 非法強(qiáng)拆后補(bǔ)償 [打印本頁]

作者: gwtwi 時(shí)間: 2020-5-12 16:40
標(biāo)題: 2019年第2號(hào)公告：中央部門2018年度預(yù)算執(zhí)行等情況審計(jì)結(jié)果
　　京平拆遷律師團(tuán)由國內(nèi)知名拆遷律師、學(xué)者、媒體聯(lián)合創(chuàng)辦，以維護(hù)被拆遷人權(quán)益為己任，專注服務(wù)于被拆遷人，幫助被拆遷人爭(zhēng)取合理拆遷補(bǔ)償。

　　截止到2017年3月，京平拆遷律師團(tuán)共承辦全國征地拆遷案件2000余起，成功為委托人挽回了數(shù)百億元的經(jīng)濟(jì)損失。目前除港澳臺(tái)及西藏自治區(qū)外，京平足跡遍布全國各地，多年的辦案實(shí)踐摸索出一系列成熟的拆遷維權(quán)方案，極大地維護(hù)了被拆遷人的利益。

　　面臨拆遷，不僅是對(duì)被拆遷人的考驗(yàn)，而且還是對(duì)拆遷人的考驗(yàn)。因?yàn)槔骝?qū)使，各種非法強(qiáng)拆事件接二連三的發(fā)生。那么面對(duì)非法強(qiáng)拆，被拆遷人該怎么做，又該如何請(qǐng)求賠償呢?

　　強(qiáng)拆來臨，首先建議被拆遷人及時(shí)報(bào)警，依法維權(quán)，避免與拆遷人發(fā)生正面沖突，不要采取以暴制暴的方式抵抗強(qiáng)拆;其次，錄音錄像，固定房子被非法強(qiáng)拆的證據(jù)。

　　做好以上兩步，接下來最重要的，也是廣大被拆遷人最為關(guān)心的：

　　1、賠償?shù)囊罁?jù)是什么?

　　《國家賠償法》對(duì)行政賠償作出了具體明確的規(guī)定，行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使職權(quán)時(shí)造成財(cái)產(chǎn)損害的的違法行為，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利。自知道或者應(yīng)當(dāng)知道國家機(jī)關(guān)及其工作人員行使職權(quán)時(shí)的行為侵犯其人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)之日起，賠償請(qǐng)求人請(qǐng)求國家賠償?shù)臅r(shí)效為兩年，且限制人身自由的期限不計(jì)算在兩年時(shí)效內(nèi)，同時(shí)，兩年的時(shí)效期間適用時(shí)效中止的規(guī)定，即賠償請(qǐng)求人在賠償請(qǐng)求時(shí)效的最后六個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，時(shí)效中止。從中止時(shí)效的原因消除之日起，賠償請(qǐng)求時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。

　　2、請(qǐng)求賠償?shù)闹黧w是誰?

　　遭受強(qiáng)拆的房屋所有權(quán)人有賠償?shù)臋?quán)利，所有權(quán)人死亡的，其繼承人或者其他有扶養(yǎng)關(guān)系的親屬有權(quán)要求賠償。

　　3、賠償?shù)牧x務(wù)主體是誰?

　　強(qiáng)拆被拆遷人房屋的行政機(jī)關(guān)為賠償義務(wù)機(jī)關(guān)，應(yīng)向被強(qiáng)拆人承擔(dān)非法強(qiáng)拆的行政賠償責(zé)任。如果是兩個(gè)以上行政機(jī)關(guān)共同行使非法強(qiáng)拆房屋的行為，則二者為共同的賠償義務(wù)機(jī)關(guān)。賠償義務(wù)機(jī)關(guān)被撤銷的，繼續(xù)行使其職權(quán)的行政機(jī)關(guān)為賠償義務(wù)機(jī)關(guān);沒有繼續(xù)行使其職權(quán)的行政機(jī)關(guān)的，撤銷該賠償義務(wù)機(jī)關(guān)的行政機(jī)關(guān)為賠償義務(wù)機(jī)關(guān)。

　　4、賠償?shù)膬?nèi)容是什么?

　　房屋強(qiáng)拆可以從兩方面請(qǐng)求賠償，第一：財(cái)產(chǎn)損失，包括：房屋價(jià)值損失;被毀物品損失;因房屋被拆除而租房的損失;搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)葥p失。第二，與強(qiáng)拆行為有關(guān)的人身權(quán)益損失。因強(qiáng)拆導(dǎo)致人身體傷害或死亡的，觸犯刑事法律的，移交刑事處理，受害人可以要求因身體權(quán)益受損而導(dǎo)致的賠償，如醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、誤工費(fèi)、死亡賠償金等，同時(shí)可以主張精神損害賠償。

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