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標(biāo)題: 國(guó)家稅務(wù)總局三明市稅務(wù)局 國(guó)家稅務(wù)總局三明市稅務(wù)局公告2018年第4號(hào) 國(guó)家稅務(wù)總局三明市稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅毛利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的公告 [打印本頁(yè)]
作者: 福建政策君 時(shí)間: 2020-6-29 11:01
標(biāo)題: 國(guó)家稅務(wù)總局三明市稅務(wù)局 國(guó)家稅務(wù)總局三明市稅務(wù)局公告2018年第4號(hào) 國(guó)家稅務(wù)總局三明市稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅毛利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的公告
國(guó)家稅務(wù)總局三明市稅務(wù)局
國(guó)家稅務(wù)總局三明市稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅毛利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的公告
國(guó)家稅務(wù)總局三明市稅務(wù)局公告2018年第4號(hào)
國(guó)家稅務(wù)總局三明市稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅毛利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的公告
國(guó)家稅務(wù)總局三明市稅務(wù)局公告2018年第4號(hào)
全文有效
2018年7月6日
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào)）第八條的規(guī)定，經(jīng)國(guó)家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局備案，現(xiàn)將我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅毛利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)公告如下：
一、政策性開(kāi)發(fā)項(xiàng)目
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)屬經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房等政策性開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的，計(jì)稅毛利率不低于8%。
二、非政策性開(kāi)發(fā)項(xiàng)目
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)除經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房項(xiàng)目外，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于梅列區(qū)、三元區(qū)、永安市、沙縣、尤溪縣、大田縣的，計(jì)稅毛利率不低于20%；開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于其他縣的，計(jì)稅毛利率不低于18%。
三、本公告自發(fā)布之日起施行?！度魇袊?guó)家稅務(wù)局 三明市地方稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅毛利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的公告》（三明市國(guó)家稅務(wù)局 三明市地方稅務(wù)局公告2015年3號(hào)）同時(shí)廢止。
特此公告。
關(guān)于《國(guó)家稅務(wù)總局三明市稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅毛利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的公告》的解讀
發(fā)布時(shí)間：2018年07月23日
一、本公告的制定目的
為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于國(guó)稅地稅征管體制改革的有關(guān)要求，根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào)）、《國(guó)家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)計(jì)稅毛利率有關(guān)問(wèn)題的通知》（閩稅函〔2018〕16號(hào)）等文件相關(guān)規(guī)定，對(duì)原《三明市國(guó)家稅務(wù)局三明市地方稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅毛利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的公告》（三明市國(guó)家稅務(wù)局 三明市地方稅務(wù)局公告2015年第3號(hào)）重新修訂，制定本公告。
二、本公告的主要內(nèi)容
（一）政策性開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的計(jì)稅毛利率標(biāo)準(zhǔn)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)屬經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房等政策性開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的，計(jì)稅毛利率不低于8%。
（二）不同區(qū)域的非政策性開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的計(jì)稅毛利率標(biāo)準(zhǔn)
開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于梅列區(qū)、三元區(qū)、永安市、沙縣、尤溪縣、大田縣的，計(jì)稅毛利率不低于20%；
開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于其他縣的，計(jì)稅毛利率不低于18%。
三、本公告的實(shí)施時(shí)間
本公告自2018年7月6日起施行。
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